# Maison à vendre in Rijmenam for € 785.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO6MM ## Description Cette maison neuve semi-ouverte est vendue selon le régime des droits d'enregistrement plutôt que de la TVA, ce qui représente un avantage financier considérable. Avant même d’entrer dans cette maison très spacieuse, plusieurs éléments retiennent l’attention: de belles pierres de façade collées (MBI Geostylistics), de nombreuses possibilités de stationnement (garage spacieux avec porte sectionnelle) et des matériaux faciles d’entretien. Toutes les terrasses et allées autour de la maison sont en béton poli. À l'intérieur, on remarque un hall d'entrée ouvert relié à l'espace de vie et un escalier en granit noir martelé. L'espace de vie est spacieux et largement conçu, baigné de lumière grâce aux deux grandes baies coulissantes à levage en aluminium. La cuisine semi-ouverte sur mesure, sans poignées, d'une valeur marchande d'environ 65 000 €, vole la vedette. Tout a été pensé dans les moindres détails: un îlot avec des sièges, des façades en MDF laqué, un plan de travail en composite, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four et un micro-ondes encastrés, un réfrigérateur et un congélateur encastrés, une cave à vin et des prises électriques intégrées. Côté rangements, un débarras au rez-de-chaussée et une buanderie au premier étage sont prévus. Pour les 3 chambres spacieuses (raccordements UTP) très lumineuses, 2 salles de bains sont disponibles: une salle de bains avec baignoire, double lavabo (surface solide) et douche à l'italienne, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne et meuble simple. Les trois WC suspendus sont installés séparément, avec un lavabo et un miroir. Cette habitation certifiée BEN affiche de bonnes performances énergétiques, avec chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, semi-domotique (télérupteurs) et parquet en chêne haut de gamme (à l'étage). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 785.000 - **Surface habitable**: 212m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 461m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 785.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 12005-G-OMV_2023119474/EP02120/SV/A001/D01 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 461m² - **Surface habitable**: 212m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 14m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5m² - **Salle de bains 2**: 17m² - **Espace de stockage**: 5m² - **Place de parking**: 21m² - **Salle**: 12m² - **Cuisine**: 29m² - **Living 1**: 53m² - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Weynesbaan 65A, 2820 Rijmenam ## Contact - **Hartemberg Vastgoed** - Schoolstraat 58, 2820 BONHEIDEN - Phone: +32 472 61 60 00 - Website: