# Under option - Maison à vendre in Rijmenam with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOYRX ## Description Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 15h30 à 16h30 Chalet à rénover sur +- 10 ares avec potentiel dans le coeur vert de Rijmenam - idéal comme résidence secondaire! Vous cherchez un endroit pour échapper à l'agitation quotidienne? Ce charmant chalet à rénover vous offre l'opportunité de créer votre propre petit coin de paix et de nature. Situation: Situé dans une zone boisée, dans un cul-de-sac tranquille, vous bénéficierez ici d'une intimité et d'une tranquillité optimales. Pourtant, vous n'êtes qu'à quelques minutes du centre de Rijmenam et des routes menant à Malines, Louvain et Bruxelles. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes: la nature et l'accessibilité. Situé sur un terrain spacieux, ce chalet indépendant offre une excellente base pour une rénovation. Avec une vision créative et la bonne approche, il pourrait être transformé en une demeure confortable et agréable à apprécier tous les week-ends. Informations importantes: - A utiliser comme résidence secondaire uniquement (le domicile n'est pas autorisé!) - La maison de jardin, le garage et le jardin d'hiver ne sont pas autorisés - Peut être rénové entièrement à votre goût Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite des lieux. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 125.000 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.058m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 125.000 - **RC**: € 252 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.038kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250804-0003658259-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **'Information chauffage**: Stookolie ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.058m² - **Surface habitable**: 55m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Transport public**: 1.395m - **École**: 1.986m ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: YES - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Eertberglei 42, 2820 Rijmenam ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mechelen** - Oscar Van Kesbeeckstraat 7, 2800 Mechelen - Phone: 015/79.46.46 - Website: