# Maison à vendre in Rijmenam for € 2.300.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPKZW ## Description Cette magnifique ferme du XVIIIe siècle, entièrement rénovée et connue sous le nom de Calsterhoeve, est une propriété unique où charme et confort contemporain se rencontrent. Située sur un terrain exceptionnel de pas moins de 18.486 m² et entièrement entourée de bois et de verdure, vous profitez ici d’un calme absolu et d’une intimité totale. Par une allée d’accès, vous atteignez cette demeure de caractère, rénovée avec un soin particulier et dans le respect de son caractère historique. Les éléments authentiques ont été conservés et harmonieusement combinés avec des interventions modernes, telles que de grandes façades vitrées qui apportent une abondance de lumière naturelle et une sensation d’espace remarquable. En entrant dans la maison, vous découvrez un vaste hall d’entrée central. Depuis ce hall, vous accédez à la cuisine de vie spacieuse et lumineuse, offrant une vue magnifique sur le jardin environnant. Le hall mène également à la salle à manger, depuis laquelle vous pouvez également rejoindre la cuisine. Depuis la salle à manger, vous accédez à un agréable et grand espace de vie, transformé avec le souci de préserver l’authenticité en une pièce impressionnante, où vous profitez d’une vue splendide sur la verdure environnante grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est équipée d’un îlot de cuisson en inox et complétée par des armoires en bois chaleureux. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse. La maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains et d’un espace multifonctionnel avec entrée séparée, idéal pour une profession libérale, un espace hobby ou une activité indépendante. Elle comprend également trois toilettes. Au premier étage, un côté comprend une spacieuse chambre avec dressing en suite et salle de bains en suite, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Cette chambre est également caractérisée par une grande baie vitrée avec accès à une charmante terrasse privée. L’autre côté se compose de plusieurs chambres, d’une deuxième salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et lavabo, ainsi que d’une buanderie pratique. À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin aménagé avec abri de jardin et de vastes espaces verts offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce à la présence de panneaux solaires, l’accent est également mis sur un mode de vie économe en énergie et tourné vers l’avenir. La Calsterhoeve, la plus ancienne ferme de toute la région, est la propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et caractère, combinés à un confort de vie moderne dans un cadre unique et verdoyant. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.300.000 - **Surface habitable**: 594m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 18.486m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 2.300.000 - **RC**: € 2.375 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 293kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260411-0003835503-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 18.486m² - **Surface habitable**: 594m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2004 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 33m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 2820 Rijmenam ## Contact - **Makelaarskantoor De Meester** - Jordaenskaai 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 227 06 36 - Website: