# Maison à vendre in Rijmenam for € 565.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSK17 ## Description Cette maison semi-indépendante d’une superficie habitable de 202 m² est idéalement située dans le centre de Rijmenam, juste à côté de la magnifique forêt de Kastanjebos. La propriété a été entièrement rénovée et agrandie en 2025. Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée spacieux, doté de toilettes pour les invités. Depuis le hall, vous avez accès à la cave, à l’espace buanderie/rangement pratique et au grand espace de vie. Grâce aux grandes baies vitrées, le salon bénéficie d’une abondance de lumière naturelle et d’une vue agréable sur le jardin. L’espace de vie se prolonge harmonieusement dans une cuisine ouverte, entièrement équipée avec coin repas, qui offre également une vue sur le jardin et la verdure environnante. Une grande porte coulissante vous donne un accès direct au jardin. Au premier étage, vous trouverez un hall spacieux qui donne accès à deux chambres complètes, une salle de bain avec double lavabo et douche, et des toilettes séparées. Un escalier fixe mène à l’étage mansardé entièrement aménagé. Cette pièce particulièrement spacieuse est la plus grande de la maison et bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce aux deux fenêtres Velux installées. De plus, une connexion d’eau a déjà été prévue, ce qui offre la possibilité d’y aménager une salle de bain supplémentaire avec douche ou baignoire. Le jardin jouxte directement la forêt de Kastanjebos et offre un environnement verdoyant et boisé où vous pourrez profiter pleinement du plein air en toute tranquillité. Enfin, la propriété dispose d’un passage privatif sur le côté gauche des deux maisons, ce qui permet d’accéder à l’arrière de la maison en voiture via une servitude. De plus, un permis a déjà été délivré pour l’installation d’un carport. En résumé : une maison spacieuse et économe en énergie, située dans un endroit central mais aussi proche d’une zone boisée. Pour avoir un aperçu détaillé de la disposition et bien plus encore, nous vous invitons à visiter notre site web où vous trouverez les plans au www.imovastgoed.be. Pour toute information complémentaire et pour répondre à vos questions, n’hésitez pas à contacter Jean Heylen à l’adresse jean.heylen@imovastgoed.be ou par téléphone au 015/34.34.54. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 565.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 366m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 565.000 - **RC**: € 589 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 135kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260911-0003951060-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 366m² - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1965 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7,3m - **Largeur de la façade**: 7,3m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 37m² - **Cuisine**: 33m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Lange Dreef 71, 2820 Rijmenam ## Contact - **imo Vastgoed Keerbergen** - Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen - Phone: +32 15 34 34 54 - Website: