# Maison à vendre in Rijmenam for € 349.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LST9B ## Description Située dans le quartier verdoyant de Rijmenam, à deux pas de la Dijle, cette spacieuse maison familiale comprend quatre chambres, un garage attenant et une cour intérieure agréable. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover une maison selon leurs goûts, avec des possibilités de promenades et de balades à vélo à proximité, ainsi que des commerces, des écoles et des transports en commun dans les environs. L’entrée mène au hall avec toilettes séparées, puis à l’espace de vie spacieux doté d’une cheminée. La cuisine équipée attenante offre une vue sur la cour intérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle de bain avec lavabo, douche et raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Idéal pour ceux qui recherchent une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le garage attenant offre un espace supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Au premier étage, le hall dessert trois chambres spacieuses qui peuvent également servir de bureau, d’espace loisirs ou de chambre d’amis. La cour intérieure fermée, facile à entretenir, avec sa terrasse est un endroit agréable pour dîner en plein air ou se détendre ensemble. Avec une finition contemporaine, vous transformerez cette maison en votre propre chez-vous. Les visualisations de rénovation montrent déjà les possibilités. Intéressé ? Appelez le 0476 51 03 51 pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 256m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 413kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251023-0003715446-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 256m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 78m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 400m - **École**: 2.800m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Cuisine**: 14m² - **Jardin**: 78m² - **Terrace**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Amerstraat 18, 2820 Rijmenam ## Contact - **Immo Den Dijk** - Nieuwstraat 77, 3150 Wespelaar - Phone: 0476 51 03 51 - Mobile: 0476 51 03 51 - Website: