# Appartement à vendre in Rillaar for € 265.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LMJVB  
<https://www.zimmo.be/fr/rillaar-3202/a-vendre/appartement/LMJVB>

## Description

Vous recherchez un appartement en duplex de 2 chambres idéalement situé ou un bon investissement à Rillaar? Ne cherchez plus: nous vous proposons cet appartement en duplex situé dans un petit immeuble. Surface habitable totale de 138 m² selon le certificat de performance énergétique (PEB).

Agencement 
Premier étage: 
Hall d'entrée (+/- 4 m²) avec toilettes séparées et espace pour des placards de rangement, buanderie (+/- 4 m²), beau salon avec cuisine ouverte (+/- 48 m²) (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur, four), salle de bains (+/- 4 m²) avec double vasque sur meuble, douche, baignoire.

Deuxième étage: 2 chambres spacieuses (+/- 26,16 m²)

Autres informations: note PEB B (pas d’obligation de rénovation), sans amiante, aucune mesure figurant dans le registre des mesures. Agréable terrasse, jardin commun, chaudière à gaz individuelle, débarras (+/- 12,5 m²); copropriété calme et très petite.
Un appartement idéal pour y vivre ou comme investissement! Renseignez-vous sur nos conditions pour une gestion sereine de votre bien locatif.
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## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/HkIEoqnw-0N8PnzJ1Xcc-wymecs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/ddf612c2-26f4-442c-bc24-dd7f30966845/images/01a05d65-96d7-72c1-b069-af61d5179f22>

## Main features

- **Prix**: € 265.000
- **Surface habitable**: 138m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 1952
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 265.000
- **RC**: € 631

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 155kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 2975970
- **Étiquette énergétique**: B
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: Chauffage central au gaz

## Construction

- **Surface habitable**: 138m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1952
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1
- **Type de cuisine**: Installé

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle**: 4m²
  - **Living 1**: 48m²
  - **Chambre à coucher 1**: 26m²
  - **Chambre à coucher 2**: 16m²
  - **Buanderie**: 4m²
  - **Cuisine**: Aménagée

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **As Built certificat**: Obtenu

## Address

Diestsesteenweg 352 boîte 1.2, 3202 Rillaar

## Contact

- **Ifac Tervuren**
- Brusselsesteenweg 15, 3080 TERVUREN
- Phone: 02/767.14.14
- Website: <https://www.ifac.be>