# Under option - Appartement à vendre in Rillaar with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRQ0E ## Description MAISON KANGOUROU AVEC 2 UNITÉS D'HABITATION SUR 1.267 M² À RILLAAR Cette propriété à Rillaar est une maison kangourou avec deux unités de vie complètement séparées, chacune avec sa propre entrée. Idéale pour vivre en famille, pour un espace de vie supplémentaire ou comme investissement. Située sur un terrain spacieux de 1.267 m², cette propriété offre beaucoup d'espace, d'intimité et de possibilités. La propriété se compose de deux unités: Unité résidentielle au rez-de-chaussée: 181 m2 Unité résidentielle supérieure: 148 m² Toutes deux disposent de 3 chambres à coucher et d'une salle de bain Entrées complètement séparées L'unité du rez-de-chaussée a été récemment rénovée dans un style contemporain et est prête à être emménagée. L'espace de vie lumineux est relié à une cuisine moderne et offre une expérience de vie agréable. Depuis l'espace de vie, il y a un accès direct au grand jardin privé, un atout absolu. En outre, cette unité dispose de 2 places de garage. L'unité de vie supérieure offre une disposition spacieuse et fonctionnelle avec beaucoup de lumière. Les finitions sont anciennes, ce qui offre la possibilité de les moderniser à son goût. Cette unité est idéale comme espace de vie supplémentaire dans un concept kangourou. Les deux unités ont un label EPC D. Avantages: - Maison kangourou avec 2 unités de vie séparées - 1.267 m² de terrain Rénovation de plain-pied + grand jardin - 2 places de garage - 3 chambres chacune - Entrées séparées - Beaucoup de potentiel et de flexibilité ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 265.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 348kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260423-0003854671-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1978 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Tieltseweg 70 boîte 101, 3202 Rillaar ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Tremelo (Vlaams-Brabant)** - Schrieksebaan 69, 3120 Tremelo - Phone: 016 170 190 - Website: