# Appartement à vendre in Rillaar for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZRB ## Description Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, veuillez contacter le 016 849 684 ou par e-mail à l’adresse info@homixx.be. Le projet De Molen est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre de Rillaar. Vous pourrez profiter, à quelques pas, de la magnifique nature du Hageland, avec de nombreux itinéraires cyclables et pédestres dans les environs immédiats. Grâce à sa proximité immédiate avec la Diestsesteenweg, les transports en commun sont facilement accessibles. Le projet De Molen est un projet résidentiel à petite échelle, offrant un confort moderne et comprenant deux petits immeubles d’habitation à l’architecture contemporaine et au design intemporel. Cinq appartements lumineux seront construits le long de la Molenstraat. Plusieurs appartements du projet De Molen sont particulièrement adaptés à un investissement. Saviez-vous que vous pouvez également, en tant qu’investisseur, acheter un bien au taux réduit de 6 % de TVA ? Principaux atouts : - Appartements à haute performance énergétique (BEN) - Finitions de haute qualité en standard, notamment une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des panneaux solaires - Grandes terrasses, souvent orientées au sud - Pièces de vie lumineuses avec des finitions de qualité Cet appartement du rez-de-chaussée a une superficie de plus de 130 mètres carrés et comprend pas moins de trois chambres. L’appartement donne sur le jardin paysager et dispose d’une terrasse de pas moins de vingt mètres carrés. Un local à vélos privé attenant à l’appartement offre un espace de stockage supplémentaire pratique. Disposition intérieure : hall d’entrée, toilettes séparées, trois chambres, salle de bain avec douche à l’italienne, grand séjour, cuisine ouverte avec îlot central. Possibilité d’achat avec une TVA de 6 %. Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, veuillez contacter le 016 849 684 ou par e-mail à l’adresse info@homixx.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 425.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 131m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non ## Address Diestsesteenweg 269, 3202 Rillaar ## Contact - **Homixx Vastgoed Haacht** - Werchtersesteenweg 1, 3150 Haacht - Phone: 016849684 - Website: