Bien commercial avec habitation à vendre à Rillaar pour € 385.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KYRL4)
- Prix € 385.000
- Adresse Diestsesteenweg 354-356, 3202 Rillaar
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 568 m²
- Sup. du terrain 678 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 2.322
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op zoek naar een handelspand met dubbele woonst (2 appartementen) en een ruime tuin te Aarschot (Rillaar)? Dan verwelkomen wij jou graag voor een bezoek ter paatse.Het pand, ondergebracht in twee aan elkaar grenzende gebouwen, beschikt op het gelijkvloers over een zeer ruime ingerichte winkelruimte opgedeeld in drie "compartimenten" met centraal een winkelbalie en een afgesloten inkom (met goederenlift). Verder kan je op het gelijkvloers nog beschikken over een groot magazijn (met toegangsdeur naar buiten), een keuken/eetkamer, een bureau, een CV-ruimte en een badkamer met wc.
Via de twee traphallen, bereik je zowel de twee kelders als de beide eerste verdiepingen. In het linkergedeelte vinden we op het 1ste verdiep een appartement met één slaapkamer (met berging), een living/eetkamer en een wc. In het rechtergedeelte kan je op dit niveau beschikken over een traphal en twee zeer ruime ateliers, waar in één ervan de goederenlift toekomt.
Gaan we verder naar het 2de verdiep, komen we in het linkergedeelte uit in de zolder. In het rechtergedeelte bereiken we dan een appartement met twee slaapkamers, een living/eetkamer met open keuken, een nachthal en een badkamer met wc.
Tevens kan je achteraan de woning beschikken over een ruime (dubbele) Noord gerichte tuin met tuinberging.
Gelegen in het centrum van Rillaar (nabij Aarschot en Scherpenheuvel-Zichem), kent dit pand een topligging. Je bevindt je in het commerciële centrum, wat voor een handelspand uiteraard mooi meegenomen is, en je hebt een zeer vlotte verbinding met zowel Aarschot alsook met Diest en een goede aansluiting met de E314.
Lijkt dit handelspand met twee appartementen en ruime tuin echt iets voor jou, aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor het inplannen van een bezoek ter plaatse via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Financier
Prix
€ 385.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
6 m²
Bureau
20 m²
Cave
47 m²
Cuisine 1
16 m²
Étage 1
Débarras
7 m²
Cuisine 2
14 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Étage 2
Salle de bains 2
13 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
18 m²
Grenier 1
47 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
678 m²
Surface habitable
568 m²
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Documents / Fichiers
- ek attest 354 04.10.2024.pdf
- vastgoedinfo 354 13.09.2024.pdf
- asbestattest 354 14.10.2024.pdf
- bodemattest 356 19.09.2024.pdf
- kadaster handelshuis 354 13.09.2024_geredigee...
- kadaster handelshuis 356 13.09.2024_geredigee...
- epc e nr. 354 17.10.2024.pdf
- vastgoedinfo 356 13.09.2024.pdf
- bodemattest 354 19.09.2024.pdf
- blanco bod diestsesteenweg rillaar.pdf
- epc d nr. 356 17.10.2024.pdf
- vgi_uittreksel_2024-09-13 09_59_02z.pdf
- vgi_uittreksel_2024-09-25 15_58_03z.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20241017-0003389176-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque