Maison à vendre à Rillaar pour € 245.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KYYKQ)

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Diestsesteenweg 336, 3202 Rillaar

Code Zimmo: KYYKQ

Prix € 245.000
  • Prix € 245.000
  • Adresse Diestsesteenweg 336, 3202 Rillaar
  • Type Maison
  • Surf. habitable 145 m²
  • Sup. du terrain 580 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1874
  • PEB 561 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 537

Comparaison du marché Zimmo

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Achter deze charmante gevel pal in het aangename dorpscentrum van Rillaar schuilt een verrassend ruime stadswoning: de bewoonbare oppervlakte bedraagt zo'n 145 m², exclusief kelder (18 m²) en zolderruimte (benutbare oppervlakte 60 m²!). Deze laatste is reeds bereikbaar via een vaste trap en biedt uitbreidingsmogelijkheid: men kan hier met gemak 2 bijkomende slaapkamers inrichten. Momenteel omvat de woning reeds 3 slpkmrs, waarvan 1 op het gelijkvloers (11 m², aan de tuinzijde) en 2 op de verdieping (18 en 25 m²). Bovendien beschikt de woning over een mooie, grote omheinde tuin en voldoende parkeergelegenheid voor minstens 2 wagens. De overdekte inrit is in de koop inbegrepen. De aanpalers mogen hierover uitwegen. Het achterste gedeelte van de tuin kan -indien gewenst- volledig worden afgesloten. Je betreedt de woning langs de inkomhal in de zijgevel. Gelijkvloers: royale leefruimte (zit- en eethoek) van ca. 40 m², keuken met elektrische kookplaat en oven, slaapkamer, wasplaats met deur die uitgeeft op de tuin, afzonderlijke berging, douchekamer met toilet. Verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, tweede badkamer (met ligbad, dubbele lavabo) en nachttoilet. Dubbele beglazing, cv-installatie op stookolie, conforme elektrische installatie. Goede verbinding naar Aarschot en Scherpenheuvel, alsook de oprit van de E314. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Documentatie: www.immolissens.be

Financier

Prix
€ 245.000 *
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
1990
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
580 m²
Surface habitable
145 m²

Autres

Jardin
✓

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
561 kWh/m²
N° certificat PEB
20240312-0001314316-RES-7
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année
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3270 Scherpenheuvel

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