# Maison à vendre in Rillaar for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP77E ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison avec un potentiel ÉNORME que vous pourrez entièrement personnaliser selon vos goûts ? Cette charmante maison individuelle située au 141 Tieltseweg à Rillaar vous offre une base FANTASTIQUE. Située sur un beau terrain facile d’accès avec une allée privée et un agréable jardin, vous profiterez d’un emplacement idéal. La maison a été construite entre 1951 et 1955 et est aujourd’hui prête pour une rénovation ou une modernisation complète. En termes de techniques et d’efficacité énergétique, la propriété est actuellement chauffée par des appareils à gaz et dispose d’une chaudière pour la production d’eau chaude. Compte tenu de l’état actuel, vous devez tenir compte de l’obligation de rénovation flamande, ce qui vous offre l’opportunité de transformer cette construction solide en une maison moderne et économe en énergie. Avec un prix de vente attractif de 249 000 €, il s’agit également d’un excellent investissement. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, couloir, salle de bain, toilettes 1er étage : couloir, 4 chambres Grenier : grenier aménageable Jardin : garage avec allée et jardin Cave : cave à provisions Découvrez vous-même les nombreux avantages de cette maison lors d’une visite personnalisée. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui. Envoyez un e-mail à info@immopersyn.be ou appelez le 013 444 008. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Prix/m²**: € 498 - **RC**: € 539 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 745kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260602-0003873055-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 500m² - **Surface habitable**: 119m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1955 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Profondeur de la parcelle**: 42m - **Largeur de la façade**: 5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 15m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Tieltseweg 141, 3202 Rillaar ## Contact - **Immo Persyn** - Noordervest 18, 3270 Scherpenheuvel - Phone: +3213444008 - Mobile: +3213444008 - Website: