# Under option - Maison à vendre in Rillaar with 5 chambres à coucher Zimmo code: LS0OP ## Description VENTE EN VIAGER – Durée maximale de 15 ans sur 1 tête: 28/01/1961. Bouquet: 69.900,00 € – rente mensuelle: 888,00 € (bien occupé). Si le bien se libère, la rente mensuelle sera portée à 1.675,00 €. Située dans le cadre rural de Rillaar, une section verdoyante d’Aarschot, cette spacieuse maison quatre façades bénéficie d’un environnement agréable. Grâce à ses volumes généreux, ses différentes pièces polyvalentes et son jardin entourant la maison, elle constitue une intéressante opportunité d’investissement immobilier. Une allée privative mène au garage et assure un accès aisé à la propriété. Entourée de verdure, la maison dispose également à l’arrière d’une agréable terrasse donnant directement sur le jardin. À l’intérieur, le hall d’entrée, équipé d’un vestiaire et de toilettes séparées, mène vers un agréable séjour. Celui-ci communique avec la cuisine équipée, qui dispose également d’un espace repas. Les nombreux espaces disponibles constituent sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette habitation. Le rez-de-chaussée comprend ainsi deux pièces polyvalentes supplémentaires ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes. Le premier étage compte trois chambres. Les espaces supplémentaires ne manquent pas non plus: un vaste grenier isolé offre de nombreuses possibilités, tandis que la cave sèche procure un espace de rangement pratique. À l’extérieur, la sensation d’espace se poursuit. Le jardin entoure la maison et forme, avec la terrasse située à l’arrière, un ensemble agréable et verdoyant. L’allée et le garage complètent le tout. Données techniques: chauffage central au mazout via une chaudière combinée Vaillant, double vitrage avec châssis en PVC, citerne d’eau de pluie, vaste grenier isolé et cave sèche. Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours de demande. Non conforme aux normes de sécurité en matière d’amiante! Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (scores P et G: A). Obligation de rénovation non applicable (viager). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 69.900 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 985m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 69.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 468kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 985m² - **Surface habitable**: 204m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 800m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 19,2m² - **Chambre à coucher 2**: 17,5m² - **Chambre à coucher 3**: 14,6m² - **Chambre à coucher 4**: 13,6m² - **Chambre à coucher 5**: 9m² - **Cuisine**: 15,7m² - **Jardin**: 800m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Molenstraat 42, 3202 Rillaar ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: