# Maison à vendre in Rillaar for € 239.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSP9S ## Description Maison spacieuse avec 3 grandes chambres, toitures rénovées et CPE C! *370, Diestsesteenweg – Rillaar* Vous recherchez une maison familiale spacieuse ayant déjà fait l'objet de plusieurs travaux de rénovation importants? Découvrez cette maison mitoyenne à Rillaar, dotée de trois chambres particulièrement spacieuses, d'une cuisine et d'une salle de bains rénovées, ainsi que d'un label EPC C avantageux. La maison dispose d’un vaste espace de vie d’environ 42 m², d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains rénovée et d’une véranda d’environ 14 m² donnant sur l’extérieur. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière d’environ 26 m², 19 m² et 13 m². De plus, la maison dispose d’une cave ainsi que d’un garage et d’un espace de rangement supplémentaires. *Rénovations importantes déjà réalisées!* En 2020, la toiture en pente ainsi que les toits plats ont été rénovés et isolés. Les fenêtres ont également été remplacées et équipées de vitrages à haut rendement. De plus, la maison dispose d’une **installation électrique conforme** et d’un **label EPC C**, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation énergétique n’est actuellement applicable sur la base de l’EPC. À l’arrière se trouve un espace extérieur compact avec des dépendances supplémentaires. **La propriété est également accessible par l'arrière**, ce qui constitue un avantage pratique supplémentaire. Son emplacement le long de la Diestsesteenweg offre un accès facile vers Aarschot, Diest et Scherpenheuvel-Zichem. **Certificat d'amiante:** non certifié sans amiante. Des applications d’amiante ont été constatées dans les dépendances et au niveau de la chaudière située au sous-sol. Les ardoises du toit de la maison principale qui ont été examinées ne contiennent pas d’amiante. Le certificat complet est disponible. Une maison intéressante pour les jeunes couples et les familles à la recherche d’un vaste espace intérieur, dont plusieurs rénovations importantes ont déjà été réalisées. Intéressé(e)? Contactez Lissens Vastgoedadvies et organisez votre visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Superficie du terrain**: 176m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 748 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 236kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 176m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1961 - **Année de rénovation**: 2020 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée — Vernieuwde keuken ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Diestsesteenweg 370, 3202 Rillaar ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: