# Bureau à louer in Rixensart for € 650 Zimmo code: LLHYU ## Description BUREAUX MEUBLÉS DE 70 M² AUX PAPETERIES DE GENVAL – ENVIRONNEMENT PROFESSIONNEL RECHERCHÉ LOCALISATION Situés au cœur du site emblématique des Papeteries de Genval, Avenue Franklin Roosevelt, ces bureaux bénéficient d’un cadre de travail qualitatif et facilement accessible. Le site offre un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de la gare de Genval, des grands axes routiers et des nombreuses commodités du centre de Genval et de Rixensart. COMPOSITION Les bureaux développent une superficie d’environ 70 m² et se composent de: Trois bureaux distincts, lumineux et agréablement aménagés Une kitchenette en annexe, pratique pour les pauses et l’usage quotidien Accès via un hall commun soigné Ascenseurs facilitant l’accès aux étages Les bureaux sont loués entièrement meublés, permettant une installation rapide et immédiate. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET CONFORT Bureaux meublés Accès sécurisé Immeuble avec ascenseurs Environnement professionnel qualitatif Installation prête à l’emploi CHARGES Un forfait mensuel de 375 € comprend: Chauffage Électricité Eau Précompte immobilier Entretien annuel du système d’alarme Ce forfait offre une parfaite visibilité budgétaire sans surprise. CONDITIONS Loyer: 650 € / mois Charges: 375 € / mois (forfait tout compris) Disponibilité: à convenir Garantie locative: 3 à 6 mois Précompte immobilier: inclus dans les charges Durée du bail: minimum 3 ans Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour une PME, un indépendant ou une profession libérale souhaitant s’implanter dans un cadre professionnel reconnu et immédiatement opérationnel. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 650 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 ## Address Avenue Franklin Roosevelt 104 boîte 2, 1330 Rixensart ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: