Maison à vendre à Rixensart pour € 995.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KN12V)

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6 jours passés
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Rue non communiquée, 1330 Rixensart Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KN12V

Prix € 995.000
  • Prix € 995.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1330 Rixensart
  • Type Maison
  • Surf. habitable 362 m²
  • Sup. du terrain 821 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 187 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Rixensart (Maison) € 638.333,33
  • Rapport complet

Somptueuse propriété pleine de charme, nichée au cœur d'un paisible clos résidentiel à deux pas de la place de Bourgeois. Entourée d'un écrin de verdure et construite sur un terrain plat de 8a 21ca, cette maison vous séduira par ses vastes espaces, sa majestueuse hauteur sous plafond et la qualité exceptionnelle de ses finitions. Ayant fait l’objet d’une rénovation totale en 2022/2023, elle vous accueille au rez-de-chaussée avec un vaste hall d'entrée avec WC visiteurs, un superbe séjour (46,35m²) composé de deux pièces en enfilade ainsi qu'une cuisine super-équipée de 28m² offrant un cadre idéal pour les moments de convivialité. L'entresol comprend une pièce polyvalente offrant un espace propice à diverses activités telles que bureau, salon télévision ou salle de jeu. Au premier étage, un charmant hall de nuit dessert deux superbes chambres (23,00m² et 20,80m²) et une salle de douche. Le deuxième étage vous offre un nouvel espace de nuit avec un hall indépendant, deux autres chambres confortables (19,80m² et 18,25m²) accompagnées d'une salle de bains. Une cinquième chambre sous les combles parachève l’ensemble avec élégance. Cette demeure offre également des caves carrelées (87m²), des châssis en aluminium thermolaqué avec double vitrage, un chauffage central au gaz, une installation électrique conforme ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur et une terrasse pavée, pour un confort de vie inégalé. Située idéalement et dotée d'une authenticité indéniable, cette résidence d'exception saura vous séduire par ses finitions soignées. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises et à profiter de ce véritable havre de paix. PEB classé C.

Financier

Prix
€ 995.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
46,35 m²
Cuisine 1
28 m²
Chambre à coucher 1
23 m²
Chambre à coucher 2
20,80 m²
Chambre à coucher 3
19,80 m²
Chambre à coucher 4
18,25 m²
Chambre à coucher 5
32 m²
Terrasse
50 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
821 m²
Surface habitable
362 m²

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
187 kWh/m²
E totale
74042kWh/an
N° certificat PEB
20231005020560
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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