# Maison à vendre in Rixensart for € 850.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNFJQ ## Description Infos & visites: Contactez Franklin - 0477 65 51 08 - franklin@bytheway.be. - Située dans le quartier recherché de Bourgeois à Rixensart, cette maison neuve bénéficie d’un agréable jardin à proximité immédiate du Ravel. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme, entre nature et vie urbaine. Conçue avec soin, elle propose des finitions de qualité telles que des châssis en aluminium, un parquet semi massif et une cuisine entièrement équipée, tout en garantissant d’excellentes performances énergétiques (PEB prévisionnel B). Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Le séjour d’environ 55 m², réparti sur deux demi niveaux, se distingue par une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et s’ouvre directement sur le jardin. La maison comprend également quatre chambres spacieuses (15,8 m², 12,9 m², 12,8 m² et 12,1 m²), trois salles de bain, un espace polyvalent ainsi qu’un garage. Une opportunité rare de personnaliser votre futur logement en choisissant les finitions selon vos goûts. Livraison prévue à l’été 2026. - Infos & visites: Contactez Franklin - 0477 65 51 08 - franklin@bytheway.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850.000 - **Surface habitable**: 235m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 850.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 235m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 6m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 109m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 89m - **Magasins**: 800m - **École**: 550m - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 15,8m² - **Chambre à coucher 2**: 12,9m² - **Chambre à coucher 3**: 12,8m² - **Chambre à coucher 4**: 12,1m² - **Jardin**: 109m² - **Terrace**: 11,8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Rue Haute 36, 1330 Rixensart ## Contact - **By the Way Immo Waterloo** - Dreve Richelle 96, 1410 Waterloo - Phone: 02 354 29 39 - Website: