# Maison à vendre in Robelmont for € 260.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LA6XM ## Description Vous aimez le cachet d'une maison en pierre typique mais ne voulez pas vous lancer dans une rénovation trop lourde? Vous tomberez sous le charme de cette maison en pierre du pays dans le joli village de Robelmont. Rénovée dernièrement, vous pourrez y poser vos valises directement! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau pouvant accueillir une profession libérale, d'une salle de douche avec wc, d'un living comprenant un salon-salle à manger avec accès vers la terrasse orientée SO et d'une nouvelle cuisine équipée. À l'étage vous profiterez de 4 chambres et d'un joli espace polyvalent (bureau/salle de jeux/bibliothèque) ouvert sur le hall de nuit. Pour plus d'espace, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un espace de stockage ainsi que d'un grenier accessible via une trappe. A l'extérieur, pas de grand jardin nécessitant beaucoup d'entretien mais une agréable terrasse très bien orientée, pour profiter des belles soirées d'été sans contrainte! Côté technique: toiture récente en ardoises naturelles, électricité conforme, PEB C, châssis double vitrage PVC sur la partie arrière de la maison. Cette charmante maison quasi sans travaux ravira les amateurs d'espaces (possibilité profession libérale; bureau, kiné, médecin,...). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 225m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 170m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 260.000 - **RC**: € 329 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 68 410kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 235kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240724032142 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 59kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² - **Surface habitable**: 225m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4,46m² - **Chambre à coucher 1**: 15,12m² - **Chambre à coucher 2**: 17,6m² - **Chambre à coucher 3**: 17,9m² - **Chambre à coucher 4**: 18,9m² - **Buanderie**: 16m² - **Terrace**: 18m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de Bridoux 72, 6769 Robelmont ## Contact - **LCAI** - Rue de Charleville 19, 5575 Gedinne - Phone: 061 23 23 61 - Website: