Maison à vendre à Roborst pour € 130.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRYQP

Maison avec classe énergétique F, garage, jardin et 114m² de surface habitable.

Cette maison individuelle avec jardin a été construite à l’origine entre 1900 et 1918 (rénovée dans les années 50) et est située le long de la Veldstraat à Roborst (Zwalm). Située en zone rurale mais facilement accessible, le pittoresque centre du village de Munkzwalm avec toutes ses commodités (gare, commerces, restaurants...) se trouve à environ 1 km. Les routes d’accès vers Audenarde et Brakel (N454, N415) sont également à proximité. La maison nécessite une rénovation complète ou peut être démolie. Le terrain a une superficie de 810 m².
Composition : rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, débarras, garage et grand jardin.
Premier étage : couloir et 3 chambres. Il y a un grenier (accessible par un escalier fixe) et une petite cave.
Un terrain adjacent (1 660 m²) peut être acheté en option pour 15 000 euros.
PROJET DE RÉNOVATION AVEC POTENTIEL OU TERRAIN À BÂTIR INTÉRESSANT AVEC UN BON RAPPORT QUALITÉ-PRIX !!
Chauffage au mazout (poêle), fenêtres en bois à double vitrage, étage avec plancher en bois. PEB : 1 008 kWh/(m² par an), label énergétique F (obligation de rénovation), surface habitable selon le PEB : 114 m² (grenier, cave et dépendances non compris), revenu cadastral : 255 €, installation électrique non conforme à l’AREI.
Zones agricoles à valeur paysagère, aucun permis délivré, aucune mesure judiciaire ou administrative imposée, aucun droit de préemption, aucun permis de lotissement délivré. Pas de zone à risque d’inondation, score P : B, score G : B.
Vous pouvez télécharger les attestations disponibles lors de la vente sur le site web janssens-leroy.be .