# Ferme à vendre in Roborst for € 349.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSZHA ## Description EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 21/11 VAN 15U TOT 17U (enkel op afspraak!) ZWALM - Te renoveren landbouwwoning op +/- 1HA Deze uniek gelegen hoeve in het landelijke Zwalm, omgeven door groen is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte. Deze eigendom richt zich in het bijzonder tot een specifieke doelgroep die op zoek is naar een combinatie van wonen en een professionele activiteit, uiteraard rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningsmogelijkheden. Alle agrarische en para-agrarische activiteiten zijn toegelaten Naar indeling toe is er op het gelijkvloers een inkomhal, een toilet, een woonkamer, een keuken, een berging, een bureau, een slaapkamer, een badkamer en inpandige garage. De eerste verdieping is voorzien van 4 slaapkamers en een badkamer. Ook de bijgebouwen zijn ideaal voor wie op zoek is naar opslag of het houden van dieren. Bent u op zoek naar een karaktervolle eigendom met tal van morgelijkheden? Aarzel dan niet om ons te contacteren: 053/60.65.66 De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 251m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 10.925m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.093 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 760kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240607-0003274234-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 22.048kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 10.925m² - **Surface habitable**: 251m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1982 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 10 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 6m² - **Salle de bains 2**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Chambre à coucher 5**: 22m² - **Cuisine**: 27m² - **Salle d'étude**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Bruggenhoek 19, 9630 Roborst ## Contact - **Horse Immo** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.66 - Website: