# Appartement à vendre in Rochefort for € 210.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQLA ## Description ERA B-LUX vous présente ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé à Rochefort, dans une rue calme à deux pas du centre-ville.Situé au 1er étage dune petite copropriété avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.Il se compose dun spacieux séjour lumineux, dune cuisine, dune salle de bain et de deux chambres confortables. Vous profiterez également dun balcon avec une belle vue dégagée sur un environnement arboré. Côté équipements, lappartement bénéficie de nouveaux châssis double vitrage en aluminium, nouvelle installation dune banne solaire, et chauffage central au gaz.PEB B 116 kwh/m².an (code unique: 20260108020024).Un bien à découvrir, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier!Intéressé(e)? Contactez lagence ERA B-LUX au +32 84 31 18 88 pour plus dinformations. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 210.000 - **RC**: € 818 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 12 458kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 116kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260108020024 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 24kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Non précisé ## Construction - **Superficie du terrain**: 1m² - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 37m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue du Hableau 53, 5580 Rochefort ## Contact - **ERA B-Lux (Marche-en-Famenne)** - Chaussée de Liège 76, 6900 Marche-en-Famenne - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: