# Appartement à vendre in Rochefort for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXTA ## Description Une situation centrale, de beaux espaces et une magnifique terrasse en plein cœur de Rochefort! Situé au 1er étage d’une petite résidence, en plein centre de Rochefort, cet agréable appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités. L’appartement se compose d’un agréable espace de vie avec cuisine équipée, de 2 chambres et de 2 salles de douche, offrant ainsi un agencement confortable et fonctionnel. Son véritable atout? Une superbe terrasse de plus de 25m², un espace extérieur particulièrement appréciable en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 269kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200110000353 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 92m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 11m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5m², douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Cuisine**: 11m² - **Terrace**: 26m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Avenue de Forest 1 boîte 11, 5580 Rochefort ## Contact - **Duysens Immobilier** - Place Roi Albert 1er 31, 5580 Rochefort - Phone: 084/45 52 10 - Website: