# Under option - Maison à vendre in Rochefort with 3 chambres à coucher Zimmo code: LM6WR ## Description Située à proximité immédiate du centre de Rochefort et de toutes ses commodités, cette maison 4 façades récemment rénovée constitue une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de potentiel. Elle développe actuellement 120 m² habitables, complétés par un grenier de 50 m² en cours d’aménagement. La configuration actuelle propose 3 chambres et une grande salle de bain, avec la possibilité aisée de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau selon vos besoins. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 657m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 270.000 - **RC**: € 431 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 214kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260220007924 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 657m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1874 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 11m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Cuisine**: 12m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Rue du Tige 6, 5580 Rochefort ## Contact - **Duysens Immobilier** - Place Roi Albert 1er 31, 5580 Rochefort - Phone: 084/45 52 10 - Website: