# Under option - Maison à vendre in Rochefort with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOC35 ## Description EasyHome vous propose cette maison 4 façades située à Rochefort. A proximité immédiate de tous les commerces et facilités et offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation, elle est implantée sur un terrain de plus de 17 ares et offre un énorme potentiel d’aménagement. Le bien se compose actuellement de 3 chambres, d’un garage, d’un agréable jardin ainsi que d’un grenier aménageable selon vos envies et vos projets. Entièrement à rénover, cette maison représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un bien à leur image, avec une liberté totale d’aménagement et de finitions. Grâce à son beau terrain, ses volumes intéressants et sa situation pratique rue de la Libération, ce bien offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, résidentiel ou professionnel. À découvrir sans tarder! N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 afin d'organiser une visite. Prix; 169.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.753m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 169.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 97 482kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 442kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20140911004063 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 2.028kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.753m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.753m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15,86m² - **Chambre à coucher 2**: 12,57m² - **Chambre à coucher 3**: 10,15m² - **Jardin**: 1.753m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de la Libération 70, 5580 Rochefort ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: