# Maison à vendre in Rochefort for € 280.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LONLX ## Description À deux pas du centre de Rochefort, au pied du majestueux Château Comtal, cette propriété aux volumes absolument impressionnants vous séduira dès les premiers instants. Derrière sa façade se cache une maison familiale rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel et une qualité de vie remarquable. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 380m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 280.000 - **RC**: € 974 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 406kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250827003792 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 380m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 16m - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Cuisine**: 19m² - **Terrace**: 80m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Avenue du Rond-Point 10, 5580 Rochefort ## Contact - **Duysens Immobilier** - Place Roi Albert 1er 31, 5580 Rochefort - Phone: 084/45 52 10 - Website: