# Penthouse à vendre in Rocourt for € 297.900 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LIHUS ## Description Situé au dernier étage de l'immeuble à rue Chaussée de Tongres dans la Résidence "Jardins de Rocourt", le penthouse "A13" (+/- 95 m² hors terrasse d'après PEB) est composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès direct vers la terrasse orientée sud-ouest, salle de douches et deux chambres. Isolé aux normes actuelles, thermiques et acoustiques, l'appartement vous offre un confort optimal et une économie d'énergie. L'appartement est vendu "prêt à vivre" à l'exception de la cuisine à charge de l'acquéreur (1ère couche de propreté de peinture incluse). Chauffage sol par pompe à chaleur, compteurs séparés (eau et électricité), double vitrage PVC, ascenseurs. Parking intérieur, extérieur ou garage en sus. La cave est quant à elle incluse dans le prix. Références PEB: RWPEB-073129. Prix TVAC 6% sous conditions: 315.774 euro / Prix TVAC 21%: 360.459 euro - Ces prix sont hors autres taxes/ frais (frais de raccordement, honoraires notariaux, frais d'acte de base, etc.). Contactez-nous pour visiter votre futur investissement! Plus d'informations disponibles sur demande à info@waucomont.be. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 297.900 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 297.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 106kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250205512912 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 111m² - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Excellent état - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 16m² ## Address Chaussée de Tongres 52, 4000 Rocourt ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: