# Maison à vendre in Roesbrugge-Haringe for € 190.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LO7XY ## Description Vous cherchez une maison spacieuse avec potentiel de rénovation et un terrain particulièrement vaste? Cette maison semi-ouverte à Haringe offre, avec 155 m² de surface habitable et un terrain de 1517 m², de nombreuses possibilités. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall dentrée avec vestiaire, un séjour, une cuisine, une buanderie et une cave voûtée. Au premier étage se trouvent un palier de nuit, quatre chambres et une salle de bains. Le deuxième étage dispose en outre dun grand grenier, idéal pour un espace de rangement supplémentaire ou pour être aménagé. À lextérieur, vous profitez dun jardin étendu avec quelques dépendances. Grâce à laccès jusquà larrière du terrain via une servitude, lespace extérieur est également particulièrement intéressant. La maison est à rénover totalement, offrant ainsi toutes les opportunités de la transformer entièrement selon vos goûts et besoins. Située à Haringe, une commune rurale de Poperinge, cette propriété combine espace et tranquillité tout en restant bien desservie. Planifiez votre visite dès aujourdhui via Immo Francois. Aline se fera un plaisir de vous aider à Poperinge, Vleteren, Heuvelland et Mesen. Vous envisagez de vendre votre logement à Haringe ou dans les environs? Contactez sans engagement Aline dImmo Francois à Poperinge pour une estimation gratuite via aline@immofrancois.be. Atouts * 4 chambres * Grand terrain de 1517 m² * Accès jusquà larrière du terrain via servitude * Jardin étendu avec dépendances * Nombreuses possibilités de rénovation et dextension 1)Destination urbanistique: Residential area with rural character and cultural, historical and/or aesthetic value 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: sans objet 4) Attestation de conformité électricité: oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 190.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.517m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 70 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 190.000 - **RC**: € 234 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 476kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250607-0003619909-E1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel,electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.517m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 70 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Moenaardestraat 94, 8972 Roesbrugge-Haringe ## Contact - **Immo Francois - Poperinge** - Ieperstraat 35, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 47 04 75 - Website: