# Villa à vendre in Roesbrugge-Haringe for € 497.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LRHPB ## Description Charmante maison de maître pleine de potentiel dans le Grand-Poperinge ! Vous recherchez une propriété unique avec de l’espace pour vivre, entreprendre ou partager un projet de vie ? Cette ancienne résidence du maire située au Bergenstraat 1A allie un charme authentique à près de 400 m² d’espace habitable et un terrain de pas moins de 1 521 m². Idéale pour une chambre d’hôtes, un projet de cohabitation ou une spacieuse maison familiale ! Grâce à ses six chambres, ses quatre salles de bains et ses espaces de vie généreux, cette maison offre de nombreuses possibilités. Imaginez une charmante chambre d’hôtes, un projet de cohabitation ou une spacieuse maison familiale où le confort et le caractère sont au cœur du projet. Un magnifique jardin pour profiter pleinement ! Le grand et agréable jardin offre intimité et espace pour la détente. Avec une grande terrasse, des parterres de fleurs, une véranda et la possibilité d’aménager un potager, c’est un endroit de rêve pour les amoureux de la nature. Les deux dépendances et bâtiments annexes offrent également des possibilités supplémentaires. La maison comprend notamment : Un grand hall d’entrée avec un impressionnant escalier, un salon et une salle à manger agréables avec vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un bureau et une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, six chambres et quatre salles de bains, un garage, une buanderie et un sous-sol d’environ 100 m². Atouts supplémentaires : Finitions de qualité et matériaux durables, beaucoup de lumière naturelle, citerne à eau de pluie de 12 000 litres, certificat PEB de classe D, sans obligation de rénovation, zone de loisirs aquatiques accessible à pied. Une propriété pleine de caractère avec espace, intimité et un potentiel infini ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 497.000 - **Surface habitable**: 390m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.521m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1947 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 497.000 - **RC**: € 775 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 389kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241107-0003438654-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Granulés - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.521m² - **Surface habitable**: 390m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1947 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 6 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bergenstraat 1A, 8972 Roesbrugge-Haringe ## Contact - **ERA Domus (Poperinge)** - G.Gezellestraat 6, 8970 Poperinge - Phone: +32 (0)57 21 36 96 - Mobile: +32 484 43 42 34 - Website: