# Maison deux facades à vendre in Roesbrugge-Haringe for € 95.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSFK4 ## Description À la recherche dun projet de rénovation offrant espace et potentiel? Cette spacieuse maison mitoyenne à Roesbrugge constitue une belle base pour aménager un logement entièrement selon vos goûts. La maison dispose dune surface habitable de 184 m² et vous accueille par le hall dentrée qui mène à lespace de vie, avec une cuisine attenante, une véranda, des toilettes séparées et une cave. À létage se trouvent quatre chambres et un hall de nuit. Le grenier offre également des possibilités supplémentaires. À lextérieur, vous profiterez dun jardin avec un espace de rangement. Le garage, situé dans la Krekelstraat, apporte un confort pratique supplémentaire. Située dans la Prof. Rubbrechtstraat à Roesbrugge, sur une parcelle de 504 m², cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Découvrez ses possibilités et faites de cette maison votre nouveau chez-vous. Il est possible de rénover le bien afin de créer deux maisons mitoyennes: lune dans la Professor Rubbrechtstraat et lautre dans la Krekelstraat. Intéressé(e) par cette maison à vendre à Roesbrugge? Demandez votre visite via Immo Francois. Nos agents immobiliers sont à votre disposition à Poperinge, Vleteren, Heuvelland et Mesen pour vous accompagner personnellement. Vous envisagez de vendre votre maison? Nhésitez pas à contacter Aline dImmo Francois à Poperinge pour une estimation gratuite, via aline@immofrancois.be. **Atouts** * Spacieuse surface habitable de 184 m² * Quatre chambres * Grand garage dans la Krekelstraat * Parcelle de 504 m² avec jardin * Nombreuses possibilités de rénovation selon vos goûts non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 95.000 - **Surface habitable**: 184m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 504m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 95.000 - **RC**: € 220 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 626kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260105-0003767037-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 504m² - **Surface habitable**: 184m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 27m² - **Living**: 28m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Professor Rubrechtstraat 69, 8972 Roesbrugge-Haringe ## Contact - **Immo Francois - Poperinge** - Ieperstraat 35, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 47 04 75 - Website: