# Appartement à louer in Roeselare for € 835 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSK8E ## Description Découvrez ce magnifique appartement dangle situé sur la place Rolarius, dans le quartier rénové de la gare de Roulers, à deux pas du centre-ville. Grâce à sa situation en angle, il bénéficie dune luminosité exceptionnelle, dune agréable sensation despace et dune terrasse offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Lappartement de 101 m² comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un débarras. Ses atouts: Première occupation: construction neuve! Vitrage super-isolant garantissant un excellent confort acoustique, même à proximité des voies ferrées. Faible consommation énergétique: niveau E28 et raccordement au réseau de chaleur. Vidéophone et système de ventilation. Situation centrale, proche des commerces et transports. Conditions locatives: Loyer: 835 euro/mois Charges communes: 70 euro/mois Parking: 50 euro/mois Cave: 40 euro/mois Envie de découvrir votre futur chez-vous? Contactez ERA Domus pour une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 835 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 835 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 45kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 36015-G-OMV_2018108857/EP22611/A001/D02/SD021 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 109m² - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rolariusplein 23 boîte 22, 8800 Roeselare ## Contact - **ERA Domus (Roeselare)** - Hugo Verrieststraat 85, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 25 05 00 - Website: