# Appartement à louer in Roeselare for € 945 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSMU9 ## Description WESTLAAN 300 BUS 11 - 8800 ROESELARE Découvrez ce magnifique appartement neuf, prêt à emménager, situé au premier étage ! Ici, vous profiterez d'un confort moderne, de finitions élégantes et d'un emplacement exceptionnel à proximité du centre-ville. Commerces, restaurants et transports en commun se trouvent à quelques pas. L'appartement est entièrement peint et équipé de luminaires, ce qui vous permet d'y emménager immédiatement. Le chauffage est assuré par un réseau thermique durable, garantissant un climat intérieur agréable et des coûts énergétiques réduits. De plus, l'appartement est relié à des panneaux solaires, ce qui contribue considérablement à réduire les frais d'électricité. Grâce à son excellent indice énergétique E 20, vous bénéficierez également d'une consommation d'énergie particulièrement faible. En entrant, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées pour les invités. Le salon lumineux, doté d'un élégant parquet, s'ouvre sur une cuisine ouverte et entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. Depuis le couloir de nuit, vous accédez au débarras/buanderie pratique, aux deux chambres spacieuses – dont une avec accès à une terrasse privée – et à une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. La grande terrasse orientée au sud est l'endroit idéal pour se détendre et profiter pleinement du soleil. Atouts supplémentaires : 2 places de stationnement privées pour vélos et 1 place de parking couverte incluses Charges de copropriété : 60,00 €/mois Chauffage par le réseau thermique : 40,00 €/mois Appartement économe en énergie (indice énergétique E 20) Finitions prêtes à vivre et entièrement peint Disponible immédiatement _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 945 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage ## Financier - **Prix**: € 945 - **Mensuel**: € 100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Construction**: 4-façades - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 1.250m - **Magasins**: 2.500m - **École**: 1.750m ## Disposition - **Disposition** - **Balcon**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Westlaan 300, 8800 Roeselare ## Contact - **Immo Wallays** - Vijfwegenstraat 68, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 24 88 00