# Appartement à louer in Roeselare for € 800 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSMUP ## Description Découvrez ce magnifique appartement neuf, prêt à emménager, situé au deuxième étage. Vous profiterez ici d’un confort moderne, de finitions élégantes et d’un emplacement exceptionnel à proximité du centre-ville. Les commerces, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied. L'appartement sera encore peint et équipé d'appareils d'éclairage, ce qui vous permettra de l'emménager immédiatement. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur durable, garantissant ainsi un climat intérieur agréable et des factures d’énergie réduites. De plus, des panneaux solaires sont connectés à l’appartement, ce qui contribue considérablement à réduire les coûts d’électricité. Grâce au score énergétique favorable de 20, vous bénéficierez également d’une très bonne performance énergétique. À votre entrée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes invités séparées. Le salon lumineux avec son élégant parquet se prolonge harmonieusement sur la cuisine ouverte et entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires. Un grand balcon ensoleillé offre une belle vue dégagée. Une buanderie/cellier pratique, une chambre spacieuse avec salle de bain moderne attenante comprenant une douche à l'italienne. Charges de copropriété : 50,00 €/mois Réseau de chaleur : 45,00 €/mois Disponible à partir du : 01/12/2026 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 800 - **Surface habitable**: 71,75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 800 - **Mensuel**: € 95 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli ## Construction - **Surface habitable**: 71,75m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 750m - **Magasins**: 250m - **École**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Balcon**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Diksmuidsesteenweg 154, 8800 Roeselare ## Contact - **Immo Wallays** - Vijfwegenstraat 68, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 24 88 00