# Appartement à louer in Roeselare for € 785 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSV2O ## Description Magnifique appartement récent idéalement situé au premier étage. Cet appartement bien entretenu offre une surface habitable de 100 m² et comprend deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Grâce à son emplacement privilégié, vous serez en voiture en seulement cinq minutes du centre de Roulers et en 5 à 10 minutes sur l’autoroute. L'entrée vous accueille avec des toilettes pour les invités, suivie d'un spacieux séjour avec accès à une terrasse ensoleillée. La cuisine est moderne et de grande qualité, équipée d'un plan de travail en pierre naturelle et de tous les appareils électroménagers nécessaires. Adjacent se trouve un grand espace buanderie/cellier avec un évier supplémentaire, idéal pour plus de confort et un rangement pratique. Des moustiquaires fixes sont installées dans tout l’appartement, y compris sur la grande baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse, ce qui offre un confort d'habitation accru. De plus, l’appartement dispose d'un garage, ce qui facilite le stationnement et offre un espace de stockage supplémentaire. Pour une meilleure visualisation de l'agencement, vous pouvez consulter le plan joint. Les charges mensuelles d'entretien s'élèvent à 40,00 €. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 785 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 785 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 68kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261023-0003974314-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 73 ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2013 - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 2.300m - **Magasins**: 1.200m - **École**: 1.700m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10,49m² - **Living**: 30,7m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Iepersestraat 335, 8800 Roeselare ## Contact - **Immo Wallays** - Vijfwegenstraat 68, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 24 88 00