# Entrepôt à louer in Roeselare Zimmo code: L15SM ## Description SURFACES APPROXIMATIVES : Entrepôt : 2 717 m² Bureau/showroom : 1 422 m² Zone d’accès pour camions : 700 m² avec une dizaine de places de parking AGENCEMENT : Entrepôt : Espace d’entrepôt ouvert avec toutes les installations techniques pour les bureaux – accès aux bureaux du rez-de-chaussée + escalier vers le premier étage. Bureau/showroom : Réception – bureaux – bureaux en espace ouvert – salles de réunion – vestiaires – local serveur – local technique – archives – sanitaires (toilettes, douche) –… FINITIONS : Entrepôt : structure en briques – charpente en bois – béton poli – toit plat isolé avec puits de lumière et éclairage – 4 portes sectionnelles électriques (H : 4,50 m – L : 4,00 m) – hauteur libre 7,00 m (faîte 8,75 m) – installation de chauffage. Bureaux : revêtements de sol en céramique – moquette – faux plafonds avec climatisation et ventilation – chauffage central – détecteurs de fumée – installations de données. SERVICES : Électricité (bureau/entrepôt séparés) 3 x 400 V + N – gaz – eau – eau de pluie – ventilation – internet/wifi – unités de climatisation – égouts. EMPLACEMENT : À 3,5 km de l’accès à l’E403/A17. À 100 m de Kop van De Vaart. Près du centre de Roulers (à proximité des commerces, restaurants, boulangerie, boucherie, etc.). * Remarques : – Prix par mois hors charges et taxe foncière. – Fermeture possible avec un portail coulissant à 4 vantaux à l’avant. – Possibilité de louer uniquement les bureaux/showroom ou uniquement l’entrepôt. – Notre référence sur www.centro.be : P0427 ou contactez-nous au 050 700 102. CENTRO | BIENS IMMOBILIERS D’ENTREPRISE est spécialisé depuis 23 ans dans la transaction de biens immobiliers commerciaux et d’entreprise en Flandre occidentale et orientale. Souhaitez-vous connaître la valeur de votre bâtiment d’entreprise ? Contactez-nous gratuitement pour une évaluation conforme au marché de votre bien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 4.139m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.205m² superficie du terrain - **Libre**: Disponible à 2024-07-01 ## Financier - **Précompte immobilier**: € 17.851 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.205m² - **Surface habitable**: 4.139m² - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 3.549m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Magazijn**: 2.717m² - **Kantoor**: 832m² - **Étage 1** - **Kantoor**: 590m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Guido Gezellelaan 6, 8800 Roeselare ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roulers - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: