Bureau à louer à Roeselare code Zimmo: L1627

Ce bureau avec 713m² superficie du terrain est à louer à Roeselare.

Superbe et lumineux BUREAU à louer dans le centre de Rœselaere !
Qui sera le nouveau voisin de WELL, agence de communication stratégique ?

SURFACES :
Construction - surfaces habitables
Bureau : 230 m² + 158 m² d’espaces communs

Surface du terrain
Surface totale du terrain : 713 m²
Nombre de places de parking : 3

AGENCEMENT :
Bureau :
Partagé au rez-de-chaussée (± 158 m²) : ces espaces sont partagés avec le locataire du bureau situé au rez-de-chaussée :
entrée - espace d'accueil - bureau séparé - coin cuisine/cuisine avec lave-vaisselle - bloc sanitaire (dames/messieurs) - grande terrasse.
Premier étage (± 230 m²) : open space avec mobilier intégré (une quinzaine de bureaux avec des caissons à tiroirs) - local serveur.
Parking partagé : (± 88 m²) : 4 x 22 m avec abri à vélos.

FINITIONS :
Bureau : Façade avant en panneaux de béton lisses avec grandes baies vitrées - faux plafonds au premier étage - murs peints - voûtes en béton au rez-de-chaussée - pierre naturelle au rez-de-chaussée et moquette au sol dans l'escalier et au premier étage (sera rénovée) - double vitrage avec menuiseries en aluminium partout (oscillo-battantes) - alarme - protection solaire - panneaux solaires - extincteurs - éclairage de sécurité - haut-parleurs Art-sound.

État général : prêt à emménager

LES ATOUTS MAJEURS de ce bâtiment commercial :
- Emplacement
- Esthétique moderne avec un look industriel
- Suffisamment de places de parking (gratuites) dans la rue + 3 places de parking partagées sur le terrain

POSSIBILITÉS D'UTILISATION :
Selon le plan régional, situé dans une zone résidentielle : bureau.

RÉSEAUX :
Eau de ville, chauffage central au gaz, électricité (courant triphasé, 3 x 400 V, 40 A), égouts, système de ventilation, chaudière à haut rendement Remeha, internet (wifi)/réseau, installation d'alarme, câblage pour le réseau et goulottes dans tout le bâtiment.

SITUATION :
Situation centrale : à quelques pas des commerces, des écoles, de la boulangerie/boucherie, des parcs, des aires de jeux (Westlaan).
Transports en commun : à 1,5 km de la gare de Rœselaere - arrêt de bus au coin de la rue, dans la Lindenstraat.
Accès facile via la route nationale à l'E403 (Bruges-Courtrai).
Mobiscore 8,4/10.

* Particularités
- Disponible le 01/07/2024
- Prix mensuels, hors TVA (21 %) et taxe foncière.
- 66 panneaux solaires 10 kWc !
- Notre référence sur www.centro.be : O0114 ou contactez-nous au montrez le numéro .

CENTRO | IMMOBILIER D'ENTREPRISE est spécialisé depuis 23 ans dans la vente et la location d'immeubles commerciaux et industriels en Flandre occidentale et orientale.
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