# Bien commercial à louer in Roeselare for € 3.995 Zimmo code: L3CKZ ## Description SURFACE APPROXIMATIVE : Espace de bureau/commerce : 400 m² Vaste parking commune spacieuse. AMÉNAGEMENT : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée privatif avec sas – espace commercial ouvert avec baies vitrées donnant sur deux rues – bureau séparé – cuisine – sanitaires. SERVICES : Électricité – chauffage central au gaz naturel (nouvelles chaudières) – internet/téléphonie – câblage via prises murales et diverses connexions pour postes de travail. LOCALISATION : À l’intersection de la Meensesteenweg et de la Rijksweg à Roeselare. Proche du centre de Roeselare, avec accès direct à l’E403 (Brugge – Kortrijk) via la Rijksweg. *Remarques : – L’impôt foncier est à la charge du locataire : 1 mois de loyer + entretien des jardins. – TOTEM avec votre logo + 5 mâts pour drapeaux sur le côté rue ! – Le parking de l’immeuble est accessible par deux rues. – Notre référence sur www.centro.be : P0241 ou via le 050 70 01 02 ou le 0490/11 91 11 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.995 - **Surface habitable**: 400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 400m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 3.995 - **Prix/m²**: € 12 - **Précompte immobilier**: € 3.995 - **Mensuel**: € 100 - **Loyer annuel**: € 47.940 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250711-0003645446-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 400m² - **Surface habitable**: 400m² - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 400m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Polyvalente ruimte**: 400m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Meensesteenweg 356, 8800 Roeselare ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roulers - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: