# Bien commercial à louer in Roeselare for € 17.500 Zimmo code: L7D51 ## Description Bâtiment commercial composé d'une salle d'exposition avec des entrepôts sur environ 9 526 m² situé à l'angle de la Westlaan à Roulers. > Salle d'exposition: - Superficie: env. 440 m² - Année de construction: +/- 1990 - Vitrage sur les parois avant et latérales - Hauteur libre: env. 4,38 m, plafond suspendu avec éclairage intégré, sol carrelé, chauffage au sol > Loods (à droite): - Superficie: env. 705 m² - Année de construction: +/- 1990 - 2 portes sectionnelles électriques (4,8 MBx4,5 mH et 4 m x 4 m), VH: env. 4,5 m, NH: env. 5,7 m, sol en béton ciré, lucarnes, drains > Loods (centre): - Surface: environ 1 515 - Année de construction: +/- 1963 - portes sectionnelles électriques (environ 5 MBx3,77 mH), VH: environ 4 m, NH: environ 5 m, sol en béton ciré, lucarnes, drains - Bureau d'environ 135m² avec fenêtres, chauffage par radiateurs > Loods (à gauche): - Superficie: environ 895 m² - Année de construction: +/- 1973 - sol en béton - 2 portes sectionnelles (env. 4,4 MBx4 mH et env. 4,2 MBx4,3 mH), NH: env. 6,2 m, sol en béton, siphons de sol Propriété: - année de construction: +/- 1962 - surface utile d'environ 260m² - 5 chambres Situé dans la «Zone 6: Commerce et PME» selon le BPA Diksmuidsesteenweg-Westlaan 2011. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 17.500 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 9.526m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 3.555m² surface commerciale - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 17.500 - **RC**: € 27.912 ## Énergie - **Valeur EPC**: 956kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250126-0003513735-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 9.526m² - **Surface habitable**: 260m² - **Surface commerciale**: 3.555m² - **Construction**: 4-façades - **Surface construite**: 3.815m² - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Westlaan 261-263, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: