Bien commercial à louer à Roeselare code Zimmo: L9VNA

Ce bien commercial avec 416m² superficie du terrain est à louer à Roeselare.

SURFACE APPROXIMATIVE :
Surfaces constructibles et utilisables
Local commercial : 416 m²
116 places de parking communes sur le site

AGENCEMENT :
Espace commercial ouvert avec façade de 15 m – hauteur sous dalle métallique 4 m, hauteur libre sous grille 3 m – porte Assa Abloy (l 3,0 – h 3,15) avec porte piétonne séparée à l’arrière.
Le magasin est accessible aussi bien par la Robaardstraat située à l’arrière que par la Brugsesteenweg.

FINITIONS :
Structure solide en acier avec dalles de béton, sols en polybéton, toit plat avec dalle métallique et isolation, prises électriques (standard et triphasé), porte d’entrée automatique en verre (207 x 240 cm).
Livraison à l’état brut – les installations pour les toilettes (H/F) sont prévues, possibilité d’aménager un espace de stockage et une salle du personnel par le locataire.

SERVICES :
Électricité (3x400V + N), raccordement à l’eau, égouts.

DESTINATION ET RÈGLEMENTATION URBAINE :
Plan d’aménagement urbain Brugsesteenweg, situé dans la zone 3 de l’article 3 : zone pour fonctions mixtes. Activité commerciale catégorie 3+4.
Pas de vente de produits alimentaires ni de marchandises vestimentaires.

EMPLACEMENT :
Cette unité, qui fait partie d’un complexe plus vaste, est située au Mammoetcenter 2 à Roeselare, le long de la N32, à environ 1 km du périphérique E403 Tielt/Ardooie/Beveren.
Les centres Mammoet sont situés sur la Brugsesteenweg à Roeselare, l’une des principales routes d’accès au centre-ville avec de nombreux commerces et notamment Media Markt, Vandenborre, Brico, McDonalds, etc. La route d’accès elle-même et la présence de nombreux points de vente garantissent une fréquentation importante dans ces centres commerciaux.
Le Mammoet II bénéficie déjà de la présence de C&A, AVA, Ni Hao Group, Bent Shoes et Sjampoo. Le Mammoet II est facilement accessible et dispose d’un grand nombre de places de parking.

* Particularités
- L’acompte foncier, les charges communes du parking, l’utilisation du totem et la demande de permis socio-économique sont à la charge du locataire.
- Notre référence sur www.centro.be  : L0178-b ou contactez-nous via Envoyez un courrier au prestataire ou montrez le numéro .

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