Bâtiment d’entreprise à louer à Roeselare code Zimmo: LB6VQ

Ce bâtiment d’entreprise est à louer à Roeselare.

Logistics Roelers, situé dans le parc de Krommebeek, vous offre la possibilité de maximiser l'efficacité et la capacité de votre chaîne d'approvisionnement. Ce nouveau centre logistique propose une combinaison d'entrepôts de grande taille, d'installations logistiques et de bureaux. Son emplacement stratégique, juste à côté de la E403, et son orientation vers une automatisation avancée vous garantissent une base opérationnelle à l'épreuve du temps. Ce bâtiment certifié BREEAM garantit non seulement votre succès professionnel, mais aussi la durabilité et une approche neutre en carbone.

Points forts :

Centre logistique à louer à partir de 4 998 m² d'espace d'entrepôt ;
Hauteur libre exceptionnelle de 26,92 mètres ;
Emplacement stratégique à l'entrée de la E403 ;
Certifié BREEAM avec un fort accent sur la durabilité ;
Espace de stockage entièrement optimisé, sans piliers ;
Doté d'installations de bureau et de mezzanine ;
Porte d'entrée idéale pour la distribution européenne.

Emplacement et accès :

Ce site logistique, situé dans le parc de Krommebeek, à la périphérie nord de Roeselaere, offre une position stratégique essentielle pour les processus logistiques sensibles au temps. Son emplacement à l'entrée du parc industriel assure une visibilité et un accès facile.

Des supports à vélos avec des bornes de recharge pour vélos électriques sont disponibles, et des pistes cyclables sûres et pratiques mènent au centre-ville ;
Autoroute E403 (Courtrai-Bruges), sortie Roeselaere : < 1 km (accès direct) ;
Route locale R32 : liaison directe ;
Camions : accès facile, connexion harmonieuse au réseau de transport national et européen ;
Gare de Roeselaere : environ 2,1 km (environ 8 minutes en voiture) ;
Arrêt de bus Beveren Kruisboommolen : environ 700 mètres (environ 9 minutes à pied) ;
Aéroport de Bruxelles (BRU) : 100 km (environ 70 minutes) ;
Aéroport de Liège (LGG) : 200 km (environ 120 minutes) ;
Aéroport international d'Ostende-Bruges (OST) : 45 km (environ 35 minutes) ;
Port/voie navigable : Leie/terminal fluvial de Wielsbeke (RTW) : 18 km (environ 20 minutes) ;
Terminal à conteneurs : terminal fluvial RTW de Wielsbeke : 18 km (environ 20 minutes).

Le bâtiment :

Logistics Roelers est un centre logistique ultramoderne situé dans le parc de Krommebeek. Sa conception est certifiée BREEAM et vise une flexibilité maximale, avec un fort accent sur la durabilité et l'innovation. Le bâtiment peut être divisé en deux unités fonctionnelles.

Installations communes :

Bornes de recharge pour véhicules électriques ;
Bornes de recharge pour véhicules électriques : disponibles ;
Bornes de recharge pour vélos électriques.

Bureau :

L'unité 1 comprend un bureau en duplex de 492 m². Les espaces sont conçus pour garantir un climat intérieur confortable et professionnel.

Caractéristiques :

Le chauffage et la climatisation sont 100 % électriques, grâce à des pompes à chaleur ;
Internet : fibre (Gbps).

Entrepôt :

Unités d'entrepôt à partir de 4 998 m² jusqu'à un total de 17 457 m², avec possibilité de division en unité 1 de 12 459 m² et unité 2 de 4 975 m². L'espace de stockage est entièrement optimisé grâce à l'absence de piliers intermédiaires. L'unité 1 dispose de 4 215 m² de mezzanine et d'une hauteur libre de 13,20 m (sous la poutre).

Spécifications techniques :

Hauteur libre : 26,92 m² (« stockage à très grande hauteur, 18+ niveaux de palettes ») ;
Portes de chargement de l'unité 1 : 15 quais (dont 12 équipés de niveleurs, 1 porte au niveau du sol) ;
Portes de chargement de l'unité 2 : 8 quais (1 porte au niveau du sol).

Aspects techniques :

Chauffage : pompes à chaleur (100 % électrique) ;
Climatisation dans les bureaux ;
Panneaux solaires : avec stockage sur batterie pour l'indépendance énergétique ;
Systèmes de récupération d'eau : installés pour la gestion de l'eau.

Intéressé ?

Logistics Roelers est un hub logistique stratégique qui optimise l'efficacité opérationnelle grâce à la combinaison de sa grande taille, de sa hauteur libre exceptionnelle de 26,92 mètres et de son approche certifiée BREEAM. Que vous souhaitiez optimiser votre réseau de distribution européen ou que vous recherchiez une base durable et ultramoderne pour l'automatisation, ce site offre la capacité d'adaptation souhaitée.

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