# Bien commercial à louer in Roeselare for € 1.600 Zimmo code: LDMEA ## Description SURFACE APPROXIMATIVE : Construction - surfaces habitables Rez-de-chaussée : 91 m² Étage : 58 m² Terrasse (1er étage) : 27 m² AMÉNAGEMENT / FINITIONS : Rez-de-chaussée : espace commercial brut - mezzanine ouverte vers l'étage au niveau de la vitrine - éclairage - 4 cabines d'essayage - toilettes pour les clients avec lavabo. Premier étage : espace de stockage/bureau - cuisine (plaques de cuisson électriques, hotte, évier...) - toilettes avec lavabo - débarras - terrasse. SERVICES : Eau de ville, électricité, refroidissement et chauffage par pompe à chaleur, système de ventilation, téléphone/internet, raccordement aux égouts. POSSIBILITÉS D'USAGE : Commerce de vêtements, bijoux, produits de beauté, parfums, produits de luxe, produits paramédicaux, livres, journaux et magazines ; exploitation d'une pharmacie et exercice d'une profession médicale ; services. EMPLACEMENT : Situé dans le centre de Roulers, avec beaucoup de passage et à proximité de boutiques telles que Liu Jo, 7 For All Mankind, Goethals joaillier, Frames opticien... * Particularités - Le prix de location est exclu de la taxe foncière, à la charge du locataire. - Les charges communes sont incluses dans le prix de location. - Notre référence sur www.centro.be : L0187 ou contactez-nous au 050700102. CENTRO | IMMOBILIER D'ENTREPRISE est spécialisé depuis 25 ans dans l'intermédiation d'immeubles commerciaux et industriels en Flandre occidentale et orientale. Vous souhaitez également connaître la valeur de votre bâtiment d'entreprise ? Contactez-nous sans engagement pour une évaluation à la valeur du marché de votre bien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.600 - **Surface habitable**: 149m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 91m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.600 - **Prix/m²**: € 18 - **Précompte immobilier**: € 1.750 - **Loyer annuel**: € 19.200 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20220802-0002649375-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 91m² - **Surface habitable**: 149m² - **Année de construction**: 2003 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 91m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Winkel**: 91m² - **Étage 1** - **Autres**: 58m² - **Terrace**: 27m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Delaerestraat 13, 8800 Roeselare ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roulers - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: