# Bien commercial à louer in Roeselare for € 960 Zimmo code: LFWRO ## Description Cet ESPACE COMMERCIAL MULTIFONCTIONNEL (130 m² + 30 m² de cave) est situé en plein cœur de Roulers, à proximité du centre et de la gare, et offre un accès facile et une visibilité idéale ! L'agencement actuel comprend : un hall d'entrée (18 m²) avec des toilettes séparées et un lavabo (2 m²), 3 grands espaces de travail/bureaux séparés (30 m², 25 m² et 50 m²), un débarras avec emplacement pour une machine à laver/sèche-linge (4 m²) et enfin une cave utilisable (18 m²) ! CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE F (numéro de certificat : 20220411-0002581791-KNR-1) - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - LOYER : 960 €/MOIS + 868 € de taxe foncière annuelle ! AVANTAGES : emplacement commercial de premier choix, 2 places de parking privées juste devant les locaux, ainsi qu'un grand parking partagé pour les visiteurs, chauffage par des chauffages au gaz (dans chaque pièce) ! Peut être utilisé à diverses fins : agence de voyage, agence immobilière, cabinet médical, cabinet vétérinaire, etc. À NE PAS MANQUER ! Visite possible UNIQUEMENT sur rendez-vous téléphonique avec le propriétaire au numéro suivant : 0479/95 62 79 !! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 960 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 960 - **Précompte immobilier**: € 868 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220411-0002581791-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Bien ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Surface construite**: 130m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Espace de stockage**: 4m² - **Cave**: 18m² - **Toilette**: 2m² - **Autres**: 18m² - **Autres**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Beversesteenweg 123, 8800 Roeselare ## Contact - **GENT** - Franklin Rooseveltlaan 22 boîte A, 9000 Gand - Phone: 092333369 - Mobile: 092333369 - Website: