# Bâtiment commercial à louer in Roeselare for € 11.667 Zimmo code: LH7XL ## Description Spacieuse surface commerciale à louer d’env. 775 m² au rez-de-chaussée, située dans la meilleure partie de la rue commerçante Ooststraat à Roulers. Avec une façade d’environ 8,5 mètres et une hauteur sous plafond exceptionnelle de 5,4 mètres, ce local commercial offre une sensation d’espace unique. Les locaux sont disponibles de janvier 2026. Précompte immobilier 2025: env. 23.500 € Atouts de ce bien: - +- 775 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée, +- 75 m² au premier étage - Situation premium dans la Ooststraat, cœur de Roulers - Largeur de façade env. 8,5 m – hauteur 5,4 m - Excellente visibilité et luminosité - Convient à divers concepts de retail DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 11.667 - **Surface habitable**: 850m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 775m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: X - **Libre**: Disponible à 2026-01-09 ## Financier - **Prix**: € 11.667 - **Prix/m²**: € 200 - **Précompte immobilier**: € 23.500 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 11992254 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 775m² - **Surface habitable**: 850m² - **État**: Bon état - **Largeur de la façade**: 8,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 300m - **Magasins**: 1m - **École**: 200m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Ooststraat 50, 8800 Roeselare ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: