# Bien commercial à louer in Roeselare for € 3.750 Zimmo code: LHKT4 ## Description Êtes-vous à la recherche d’un emplacement commercial avec du cachet et du potentiel ? Découvrez ce bâtiment commercial plein de caractère, situé dans le centre animé de Rœsélare, plus précisément dans la Noordstraat, l’une des rues commerçantes les plus connues de la ville. Derrière sa magnifique façade authentique se trouve un espace commercial spacieux et charmant. À l’intérieur, les moulures élégantes et les murs en briques créent une combinaison unique d’authenticité et d’un look industriel audacieux – idéal pour ceux qui souhaitent créer un établissement avec du caractère. Le bâtiment dispose d’un vaste espace commercial d’environ 300 m², offrant différentes possibilités d’aménagement, ainsi que d’un bureau ou d’un espace de stockage supplémentaire, de toilettes et d’une entrée arrière donnant accès à un grand garage double – un véritable atout en centre-ville. Grâce à son emplacement central, son style authentique et sa disposition pratique, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités. Il est idéal pour une boutique, une salle d’exposition, des bureaux, un restaurant… Situé dans la Noordstraat à Rœsélare, avec un accès arrière pratique et un garage double, ce bâtiment allie accessibilité et caractère. Ses éléments authentiques et son style industriel en font un lieu unique pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial. Êtes-vous intéressé par cet espace commercial exceptionnel ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.750 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 300m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 3.750 - **Prix/m²**: € 13 - **RC**: € 3.885 - **Loyer annuel**: € 45.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20240229-0012542784-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 300m² - **Surface habitable**: 300m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 300m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Noordstraat 11, 8800 Roeselare ## Contact - **DICASA** - Beversesteenweg 458, 8800 Roeselare - Phone: +3251201400 - Mobile: +3251201400 - Website: