# Bâtiment commercial à louer in Roeselare Zimmo code: LJ9IX ## Description Possibilité de louer et d’aménager le bâtiment adjacent de 212 m² pour créer un espace total de 662 m² ! SURFACE APPROXIMATIVE : Construction – surfaces utiles Bureaux : ± 450 m² AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : 2 entrées couvertes avec porte d’entrée en verre - grands espaces ouverts connectés - bureau 1 avec cloison vers le bureau 2 - cuisine avec armoire serveur + sanitaires (H/F) - local technique. FINITIONS : Plafonds en dalles avec éclairage encastré - parquet sur la façade de la rue, carrelage plastique - radiateurs - papier peint intissé peint - thermostat Siemens par pièce - câblage réseau dans les murs - détecteurs de fumée - chaudière à condensation Vaillant avec ballon d’expansion. PRINCIPAUX ATOUTS de ce bâtiment commercial : Large façade – visibilité. POSSIBILITÉS D’AFFECTATION : Commerce, bureaux, services et professions libérales, sauf : vétérinaire, radiologie, café et restaurant. SERVICES PUBLIC : Eau de ville, chauffage central au gaz naturel, chauffe-eau pour l’eau chaude, électricité (3N400V), téléphone/internet (wifi)/réseau, égouts. SITUATION : Centre de Rœsélare. À quelques pas de l’église Saint-Michel et de la Grand-Place. À proximité des écoles, des commerces et des restaurants. Près des transports en commun (bus et train). Score Mobiscore 9,2/10. * Particularités - Label EPC B. - Sans amiante. - Notre référence sur www.centro.be : O0143 ou contactez-nous au 050700102. CENTRO | IMMOBILIER D’ENTREPRISE est spécialisé depuis 25 ans dans l’intermédiation immobilière commerciale et industrielle en Flandre occidentale et orientale. Souhaitez-vous connaître la valeur de votre bâtiment ? Contactez-nous sans engagement pour une évaluation à la valeur du marché de votre bien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 450m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 450m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **RC**: € 5.345 - **Précompte immobilier**: € 3.026 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20220830-0002664996-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 450m² - **Surface habitable**: 450m² - **Année de construction**: 1989 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 450m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Polyvalente ruimte**: 450m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Sint-Michielsstraat 15, 8800 Roeselare ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roulers - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: