# Bureau à louer in Roeselare for € 2.700 Zimmo code: LM34U ## Description Situé à l'angle de la Brugsesteenweg et de la rue Léopold III à Roulers, cet immeuble de bureaux avec maison (de gardien) est à vendre avec une visibilité époustouflante et un parking privé spacieux. Superficie totale du terrain de 5 557 m². Composé de : > Immeuble de bureaux d'une surface utile de 1 553 m² réparti sur 2 étages avec de nombreuses salles de réunion, des bureaux paysagers, des bureaux séparés, une cuisine, des blocs sanitaires,... > Sous-sol d'environ 408 m² avec espace d'archives et de stockage, salle des serveurs, chaufferie,... > Maison de gardien d'environ 225 m² avec 3 garages et grand jardin avec accès indépendant. > Grand parking privé pour 36 voitures. Situé dans un emplacement privilégié, en partie dans la RUP Brugsesteenweg à des fins commerciales et en partie dans le quartier résidentiel APA. Actuellement encore loué jusqu'à la fin de 2026 mais peut être libéré plus tôt en consultation avec le locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter le bureau par téléphone. Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un immeuble de bureaux à un emplacement privilégié à vendre à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.700 - **Surface habitable**: 249m² surface habitable - **Surface commerciale**: 249m² surface commerciale - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 2.700 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20250120-0012440044-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 249m² - **Surface commerciale**: 249m² - **État**: Bon état ## Intérieur - **Alarme**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brugsesteenweg 210, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: