# Bureau à louer in Roeselare for € 1.250 Zimmo code: LMVRX ## Description SURFACE APPROXIMATIVE : Construction – surfaces habitables Bureau/espace de travail : 183 m² Cave/local de stockage AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Bureau/espace de travail : Deux entrées séparées – espace d’accueil/salle d’attente – salle de réunion avec porte vitrée – bureau paysager (10 postes) – salle à manger avec kitchenette (évier, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) – local serveur – 2 toilettes. Sous-sol (-1) : cave/local de stockage FINITIONS : Construction en maçonnerie – sol carrelé – murs peints – faux plafond carrelé – double vitrage à haute performance avec menuiseries en aluminium – éclairage – haut-parleurs au plafond – stores roulants. État général : prêt à l’emploi, très bien entretenu. ÉNERGIE : Score EPC : B Double vitrage à haute performance partout Refroidissement/chauffage par climatiseurs (pompe à chaleur air/air) Système de ventilation PRINCIPAUX ATOUTS de ce bâtiment commercial : Largeur de façade de 16 m et beaucoup de lumière naturelle Matériaux qualitatifs et durables POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENT : Dans les locaux commerciaux, il est permis d’exercer une profession libérale ou une activité de bureau. SERVICES PUBLIC : Eau courante, électricité, raccordement au gaz, téléphone/internet (wifi)/réseau, égouts, câblage pour réseau informatique (dans les murs), système de ventilation, chaudière pour eau chaude. EMPLACEMENT : À proximité de la gare, à côté de Roelevard et dans un quartier en plein développement où plusieurs bureaux et commerces s’installent. Score Mobiscore 8,9/10. Grâce aux bonnes liaisons avec les transports publics et à la proximité des commerces et services, c’est un endroit idéal pour les professions libérales et les bureaux. * Particularités - Loyer hors taxe foncière et charges communes - Ce bâtiment peut également être acheté (conditions au bureau) - Notre référence sur www.centro.be : Q0838-TH - Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 050700102. CENTRO | IMMOBILIER D’ENTREPRISE est spécialisé depuis 25 ans dans la vente et la location d’immeubles commerciaux et industriels en Flandre occidentale et orientale. Vous souhaitez également connaître la valeur de votre bâtiment d’entreprise ? Contactez-nous gratuitement pour une évaluation conforme au marché de votre propriété. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 183m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.250 - **Prix/m²**: € 1.612 - **RC**: € 1.455 - **Précompte immobilier**: € 1.793 - **Loyer annuel**: € 15.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20241001-0003394948-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 183m² - **Surface habitable**: 183m² - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 183m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Kantoor**: 183m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Stationsdreef 6 boîte a, 8800 Roeselare ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roulers - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: