# Bien commercial à louer in Roeselare for € 5.828 Zimmo code: LN1ZL ## Description Local commercial sur un emplacement exceptionnel à Roeselare Le long de l'Ardooisesteenweg, nous proposons cet espace commercial à la visibilité exceptionnelle d'environ 519 m², situé dans une zone commerciale stratégique en plein développement. La proximité immédiate d'un nouveau Carrefour assure un flux constant de visiteurs et renforce considérablement l'attrait commercial de ce site. Cet espace est idéal pour les entrepreneurs recherchant une visibilité, une accessibilité et un impact maximaux. Points forts : Emplacement privilégié le long d'un axe majeur Flux de passage structurel grâce à un voisin de poids (Carrefour) Aménagement flexible (retail, showroom, services, HORECA*) Excellente accessibilité et possibilités de stationnement Environnement moderne et rénové avec de réelles perspectives d'avenir Une opportunité unique pour s'implanter à un endroit où visibilité et fréquentation se rejoignent. Disponible à l'automne 2026 (*HORECA sous réserve) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.828 - **Surface habitable**: 519m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 519m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 5.828 - **Prix/m²**: € 135 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 519m² - **Surface habitable**: 519m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Ardooisesteenweg 115, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Debeuckelaere** - Diksmuidestraat 161 boîte A, 8840 Staden - Phone: 0470856308 - Mobile: +32 470 85 63 08 - Website: