# Bien commercial à louer in Roeselare for € 4.700

Zimmo code: LN2JT  
<https://www.zimmo.be/fr/roeselare-8800/a-louer/bien-professionnel/LN2JT>

## Description

Commerce périphérique / surface commerciale à louer à Roeselare Mammoet 2, avec excellente visibilité.

Il s’agit d’un bâtiment casco de 416 m², disponible immédiatement.
Livraisons via porte sectionnelle à l’arrière.

Atouts:
- Emplacement visible en zone retail
- 416 m² de surface commerciale
- Finition casco 
- Disponible immédiatement
- Extension possible jusqu’à 847 m²
- Idéal pour retail volumineux

Coûts:
- Parking: 2.000 € / an
- Totem: 1.000 € / an
- Précompte immobilier pro rata
- Charges communes pro rata

Pour plus d’informations, contactez Vahé.

DG Real Estate
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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 4.700
- **Surface habitable**: 416m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 431m² superficie du terrain
- **Nombre de toilettes**: 1 toilette
- **Options de garage**: Place de parking 1
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 4.700
- **Prix/m²**: € 135

## Énergie

- **Valeur EPC**: 401kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20241004-0003400537-KNR-1
- **Étiquette énergétique**: C
- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Superficie du terrain**: 431m²
- **Surface habitable**: 416m²
- **État**: Bon état
- **Largeur de la façade**: 14m

## Intérieur

- **Nombre de toilettes**: 1

## Extérieur

- **Nombre de places de parking**: 1

## Informations légales

- **P-score**: B
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Destination récente**: Zone industrielle

## Address

Brugsesteenweg 473A, 8800 Roeselare

## Contact

- **DG Real Estate**
- Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen
- Phone: 03 283 43 33
- Website: <https://www.dg-realestate.com>