# Bien commercial à louer in Roeselare Zimmo code: LR5XA ## Description Local commercial – bureau – espace de pratique. NOUVEAU certificat PEB en cours d’élaboration après les travaux ! AGENCEMENT : Rez-de-chaussée (environ 58,20 m²) : vitrine – entrée couverte – vaste et polyvalente – sanitaires – parking commun devant le bâtiment, à proximité du parking Wallen. FINITIONS : État brut – les finitions seront réalisées en concertation avec le futur locataire ! POSSIBILITÉS D’USAGE : Selon le plan de la région, situé en zone résidentielle. Commerce, bureau, services, restauration,... SERVICES PUBLICS : Eau courante, électricité, égouts, système de ventilation. * Particularités : - Le loyer indiqué sera majoré des acomptes immobiliers, des charges communes et de la TVA. - Notre référence sur www.centro.be : O0147 - Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 050700102. CENTRO | IMMOBILIER D’ENTREPRISE est spécialisé depuis 25 ans dans l’intermédiation immobilière commerciale et industrielle en Flandre occidentale et orientale. Vous souhaitez également connaître la valeur de votre bâtiment commercial ? Contactez-nous pour une évaluation du marché de vos locaux, sans engagement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 58,2m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 58,2m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: D ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20210622-0002432469-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 58,2m² - **Surface habitable**: 58,2m² - **Année de construction**: 2026 - **Surface construite**: 58,2m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Disposition - **Étage 0** - **Surface commercial**: 58,2m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Wallenstraat 18-22, 8800 Roeselare ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roulers - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: