# Bâtiment commercial à louer in Roeselare for € 900 Zimmo code: LR6QR ## Description Lumineux espace de bureau à louer dans le centre de Roulers. Il peut également parfaitement servir de cabinet ou d’espace commercial (kinésithérapeute, salon de beauté…). AMÉNAGEMENT : Rez-de-chaussée : Belle entrée avec du cachet – 2 espaces ouverts et lumineux d’environ 50 m² chacun – grandes fenêtres côté rue – 2 toilettes séparées avec ventilation et lavabo. FINITIONS : Sol en béton poli – murs plaqués – stores roulants sur mesure. SERVICES : Électricité (compteur séparé) – chauffage central via climatisation air chaud/froid (contrôlé par une pompe à chaleur) – internet/téléphonie sans fil – eau de ville, robinet dans l’entrée. Bonne isolation - détecteur de fumée. SITUATION : - Situation centrale sur la place de l’église Saint-Michel à Roulers. - À distance de marche du Grand Marché et des rues commerçantes de Roulers. - À 2 km du R32, la rocade autour de Roulers. - À 750 m de la gare de Roulers. * Remarques : - Précompte immobilier inclus. - Bâtiment en construction fermée et pompe à chaleur (faibles coûts énergétiques). - Notre référence sur www.centro.be : O0108 ou par téléphone au 050 70 01 02 ou au 0490 11 91 11. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 900 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: A+ - **Libre**: Disponible à 2023-02-01 ## Financier - **Prix**: € 900 - **Prix/m²**: € 9 - **Loyer annuel**: € 10.800 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210705-0002437256-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 100m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Kantoor**: 100m² - **Kantoor**: 100m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Arme-Klarenstraat 6, 8800 Roeselare ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roulers - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: