# Bien commercial à louer in Roeselare for € 7.800 Zimmo code: LROH0 ## Description Un nouvel espace commercial à aménager de 861 m² sera réalisé sur cet emplacement COMMERCIAL PRIVILÉGIÉ. Grâce à son emplacement le long de la Meensesteenweg, une rue très fréquentée et animée par les commerces, l’immeuble bénéficie d’une EXCELLENTE visibilité et d’un rayonnement commercial optimal. L’espace sera aménagé en un OPEN SPACE, vous offrant ainsi la liberté d’adapter l’aménagement et la disposition aux activités et aux besoins de votre entreprise. La hauteur sous plafond généreuse de 4,70 m et les grandes baies vitrées à l’avant et sur le côté créent un espace agréable et une visibilité maximale. À l’arrière, vous trouverez une PORTE SECTIONNELLE d’une largeur et d’une hauteur de 4 m, ce qui garantit un accès facile pour les livraisons et les opérations logistiques. De plus, le projet dispose de 19 places de parking privées et d’un espace vert aménagé, offrant ainsi un confort supplémentaire aux clients, aux employés et aux visiteurs. L’emplacement commercial privilégié sur la Meensesteenweg est renforcé par sa PROXIMITÉ avec l’E403, sortie 6 (Roeselare-Rumbeke). De ce fait, l’emplacement est facilement accessible depuis Roeselare et la région environnante. Cet immeuble sera construit à l’endroit où se trouvait autrefois le showroom Dovy. Disponible au printemps 2027. Vous êtes intéressé par cet ESPACE COMMERCIAL NEUF polyvalent ? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite sans engagement en appelant le 051 201 400. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 7.800 - **Surface habitable**: 861m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.004m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 19 - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 7.800 - **Prix/m²**: € 3 - **Loyer annuel**: € 93.600 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.004m² - **Surface habitable**: 861m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 19 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 861m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Meensesteenweg 320, 8800 Roeselare ## Contact - **DICASA** - Beversesteenweg 458, 8800 Roeselare - Phone: +3251201400 - Mobile: +3251201400 - Website: